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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
98
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wohlfühlen unter dem Dach, auf 2 Ebenen stehen Ihnen 98qm Wohnfläche einer 3-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie zur Verfügung. Vom großen Wohnbereich mit dem schönen Schwedenofen geht es zum Balkon (Südausrichtung). Die
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Küche bietet einen herrlichen Ausblick über Böblingen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage (ist im Kaufpreis enthalten). Für die Garage ist ein monatliches Hausgeld von 20€ zu entrichten. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, was im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage (Nähe Stadion) von Böblingen.
Raumaufteilung: Siehe Grundrisszeichnung. Die Grundrisszeichnung ist nicht Detailgerecht bzw. Maßstabsgetreu.
Anfragen +Besichtigungstermine: Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, E-Mail Adress
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Technische Daten:: Baujahr: 1970 Bauweise: Massivbau, voll unterkellert Heizung: Ölzentralheizung mit Außentank Fenster: Kunststoff Einbau 1995, 2-fach Isolierung Grundstück: ca. 500 qm
Besichtigungstermine: Sollten Sie einen
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Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns an oder senden uns eine Email. Auch am Wochenende sind Besichtigungen möglich.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Das Maklerhonorar ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Hinweis bei Anfragen: Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet. Wir reagieren, falls wir Sie erreichen können, innerhalb von 24 Stunden (außer Wochenende).
Provision: 3,57 % inkl.MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Komplett neu renovierte Wohnung mit Einbaugeräten in der Einbauküche. Schöner Vinylboden(Struktur Parkett) in der gesamten Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen und hat einen großen Balkon der nach Süden hin
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ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 2.Etage. Der Tiefgaragenplatz ist SUV geeignet und kann mit erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Süden von Böblingen, sonnige und ruhige Lage. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt und zur Autobahn.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung. Helle und große Fenster mit Rolladen, eine funktionelle Küche, ein Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Provision: 3 % plus MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Allgemeine Eckdaten: Eckdaten der Immobilie: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Esszimmer - 1 Badezimmer -
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1 Balkon Ausstattung: - 2 Kelleranteile - Waschmaschinenraum und die Möglichkeit Wäsche auf dem Dachboden zu trocknen - Nachtspeicheröfen Allgemein: - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Hausmeister in der Anlage - Kabel-/Satellitenanschluss
Lagebeschreibung: - Öffentliche Parkplätze direkt vor Ort - Kindergarten, Schulen, Park, Einkaufsmöglichkeit und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Wohnung mit 97 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Neben dem großzügigen Garten verfügt diese Wohnung über
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zwei Balkone, einer davon ein sonniger Südbalkon.
Auch die luftige Raumhöhe von 2.50 m verleiht der Wohnung ein geräumiges Ambiente.
Die Garage und der Stellplatz sorgen für bequemes Parken direkt neben dem Haus, während die beiden Kellerräume und der Raum im Dachgeschoss reichlich Stauraum bieten.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit durch einfache Umbaumaßnahmen problemlos eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft gepflegt.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Traumhafte Dachgeschosswohnung ist einfach zum
Wohlfühlen. Durch die solide Bauweise erreicht das Gebäude einen Energieeffizienzwert zwischen C und D. Für ein tolles Raumgefühl sorgen im Wohnzimmer vor allem die über 3 Meter hohen Decken.
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Der
Wohn- und Essbereich ist zudem aufgrund der perfekten Ausrichtung der großen Fensterfronten Richtung Süden
wahrlich als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Für große Begeisterung sorgt natürlich der herrliche Ausblick, den man sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse genießen kann. Die Aussicht über den "Nebelloch"-Park bzw. die Dächer bis hin zum dahinter liegenden Wald ist sicherlich einzigartig. Entsprechend viel Zeit und Wohlfühlmomente wird man in den warmen Monaten auf der großzügigen Terrasse verbringen, die überdies noch über Stauflächen verfügt. In den kalten Wintermonaten indes genießt man gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer
im gemauerten Kamin (Aktuell Stillgelegt). Eine Ausstattung, die in einer solchen Dachgeschossw
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Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
2 Zi.
41
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die Ihnen eine wunderbare Wohnfläche von 43 m2 bietet. Hier finden Sie Komfort, Stil und eine herrliche Aussicht ins Grüne.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden
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Atmosphäre empfangen. Das Tageslichtbadezimmer ist lichtdurchflutet und verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Wohnung bietet einen besonderen Vorteil: Eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Genießen Sie die idyllische Kulisse, während Sie in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz, der Ihnen weitere Flexibilität bietet.
Zusammenfassend bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Wohnfläche, eine gepflegte Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer, e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im Nord-Osten Böblingens Nähe des Albert-Einstein-Gymnasiums.
Das Gebäude hat eine moderne Architektur mit acht Wohnparteien.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage geparkt haben, gehen Sie immer trockenen
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Fußes souterrain in den großzügigen Eingangsbereich. Anschließend können Sie in dem gemeinsamen Waschraum nach dem Rechten sehen und je nachdem entweder den Aufzug oder die Treppen in den ersten Stock nehmen. Beim Öffnen der Wohnungstüre blicken Sie in Richtung der bodentiefen Fensterfront auf Ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung. Sie treten ein und finden rechterhand die moderne weiß glänzende Einbauküche und Kücheninsel mit dunkler Granitplatte, welche definitiv der „Eye-Catcher“ in dieser hellen Tageslichtwohnung ist. Zu Ihrer Linken betreten Sie das Badezimmer, in dem ein durchgängiger Einbauspiegelschrank genügend Stauraum bietet und das Badezimmer optisch vergrößert. Die ebenerdige Dusche ist durch eine zimmerhohe Glaswand vom Rest des Bad
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
93,34
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ab Bezugsfertigkeit März 2024 zur Eigennutzung eine komfortable Wohnung nach KfW 55 Standard in kleiner Wohneinheit ?
Dann sind Sie hier richtig!
Es handelt sich um eine exklusive 3,5 Zimmer Neubau-Whg mit Nr. 4 von nur 7 WE.
Liegt
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im 1. OG, mit knapp 11 m² überdachten Südbalkon, bei 93,34 m² Gesamt-Wohnfläche.
Nur diese tolle Wohnung ist noch frei. Sie bietet Ausblicke und viel Licht von Ost-, Süd- und der Westseite.
Die Domizil Bau erstellt ein Top-KfW 55 Effizienz-Haus, mit nur 7 Wohneinheiten.
Das Haus wird in klassischer und massiver Bauweise erstellt.
Im UG entstehen 10 TG Plätze, wovon nur noch 1 Platz frei ist.
Leben mitten in der Stadt BB + in besonderer Lage ist hier angesagt.
Sehr gute städtische Infrastruktur + vollumfängliche Versorgung ist gleich ums Eck.
Die Nähe zu den BB Seen und BB Parkanlagen sorgen für hohen Freizeitwert + Naherholung, alles fast vor der Tür.
Modernste Haustechnik + sehr komfortable Ausstattung aller 7 Wohnungen erwarten Sie.
Ei
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
93,34
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
NEU für Kapitalanleger bei Kauf ab 1. Oktober 2023 :
Degressiv 6 % jährliche KP Abschreibung für 6 Jahre, danach 3 % vom jeweiligen Restwert !
Das kann bereits nach 6 Jahren über € 100.000,-- an echter Steuerersparnis bringen.
Abschreibung +
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hohe Miete = Sehr gute Rendite!
Oder Sie suchen ab Bezugsfertigkeit März 2024 zur Eigennutzung eine komfortable Wohnung in kleiner Wohneinheit ?
In beiden Fällen sind Sie hier richtig!
Es handelt sich um eine exklusive 3,5 Zimmer Neubau-Whg mit Nr. 4 von nur 7 WE.
Liegt im 1. OG, mit knapp 11 m² überdachten Südbalkon, bei 93,34 m² Gesamt-Wohnfläche.
Nur diese tolle Wohnung ist noch frei. Sie bietet Ausblicke und viel Licht von Ost-, Süd- und der Westseite.
Die Domizil Bau erstellt ein Top-KfW 55 Effizienz-Haus, mit nur 7 Wohneinheiten.
Das Haus wird in klassischer und massiver Bauweise erstellt.
Im UG entstehen 10 TG Plätze, wovon nur noch 1 Platz frei ist.
Leben mitten in der Stadt BB + in besonderer Lage ist hier angesagt.
Sehr gute städ
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
221.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit handwerklichem Geschick k nnen Sie sich ein gem tliches Heim schaffen! Diese ca. 80 m gro e Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon, zwei Schlafzimmer, einer K che die mit einer Einbauk che ausgestattet ist, ein
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innenliegendes Bad mit zwei Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschlu und ein seperates WC. Der Energieausweis ist in Arbeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
76,75
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beliebte 3 Zimmer Stadtwohnung im 1. OG + PKW Au en Stellplatz, in BB-Wiesengrund. Die Wohnung wird bereits zum 1. August frei ! Die Fernw rme von der Stadt BB bietet seit dem Geb ude-Energie-Gesetz (GEG) immer den Vorteil auf den kologisch und
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konomisch aktuellsten Stand zu sein. Der Energie-Ausweis weist daher mit 113 kWh f r das Baujahr einen g nstigen Wert aus, obwohl die Immobilie noch Ihre ersten Iso-Holz-Fenster hat. Die Wohnlage dieses 16 Familien-Hauses ist sehr ruhig und an einer verkehrsfreien Endlage einer Sackgasse, in schon in fast parkartiger Umgebung. Der Reiz dieser Immobilie liegt in diesem lteren aber lebenswerten Wohngebiet. Hier gibt es nur kurze Wege. Alles an entwickelter st dtischer Infrastruktur und alle Verkehrsanschl sse sind komplett vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. Der Wohnungs-Grundriss ist mit seinen 76,75 m sehr praktisch geschnitten, siehe Grundrisse. Die Aufteilung ist baujahrtypisch. Der Erhaltungszustand der Wohnung entspricht im Wese
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentiere ich Ihnen eine nahezu noch Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise, die durch ihren sehr guten Schnitt, stilsichere Einrichtung und die tolle Belichtung ein aussergew hnlich sch nes Wohnjuwel darstellt. Und das bei gleichzeitig gem
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tlichem Wohngef hl! Das gibt es selten. Idealerweise befindet sie sich in einer kleinen Wohneinheit zwischen Tannenberg und Waldburg. Also B blingens Bestlagen. Das helle, gro z gige Wohn-Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier hat man Zugang zum gut dimensionierten Sonnenbalkon. Auf dem Balkon kann man sich von den Sonnenstrahlen verw hnen lassen, die aufgrund der idealen S d-West-Lage der Wohnung fast den ganzen Nachmittag zur Verf gung stehen. Wenn die Sonne Ihnen zu hei scheint ist die elektrische Markise und der seitliche Sonnenschutz herrlich! Die K che befindet sich in einem separaten Zimmer, unweit des Wohn-Esszimmers. Sie ist sch n gro , so dass hier ganz bequem auch ein kleinerer Esstisch seinen Platz findet. Die gro z
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne Wohnung in B blingen Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80,5 m befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer,
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Toilette separat. Durch die zentrale Heizungsanlage (Fernw rme) ist eine angenehme W rme im gesamten Wohnraum gew hrleistet. Besonders gro z gig und modern geschnitten pr sentiert sich die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Der Balkon bietet einen sch nen Ausblick und l dt zum Verweilen im Freien ein. Die neuen Eigent mer d rfen sich auf zus tzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil freuen. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in einer guten Lage von B blingen. Eine ideale Gelegenheit f r Kapitalanleger oder Selbstbezieher. Zu den Ausstattungsmerkmalen z hlt zudem eine neue K che, die separat erworben werden kann sowie eine ger umige Diele/ Eingangsbereich, welche gen gend Raum f r einen gro z gigen Essplatz o
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
89,1
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Richtig wohlf hlen werden Sie sich in dieser ca. 89 m gro en Wohnung die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen k nnen. Die gute Aufteilung, die zwei jeweils ca. 15,00 m gro en Schlafzimmer und der helle Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
...
sprechen f r sich. In der K che k nnen Sie sich mit Ihrer Traumk che verwirklichen. Im gro en Flurbereich mit Fenster kann ein Arbeitsbereich eingerichtet werden. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschlu ausgestattet und auf ein G ste WC m ssen Sie auch nicht verzichten. Der praktische Abstellraum erm glicht es Ihnen viele Dinge zu verstauen.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 72 m alles was ben tigt wird. Der Wohnraum erstreckt sich ber ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, eine K che die mit einer Einbauk che ausgestattet ist, ein Badezimmer,
...
ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung geh rt auch ein ger umiger Keller. Der Energieausweis ist in Arbeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
58,36
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m Wohnfl che befindet sich im 1. Stock (Hochparterre) eines ca. im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses in guter Lage in B blingen. Die Wohnung ist ber ein Treppenhaus zug ngig und umfasst
...
einen gem tlichen Wohn- und Essbereich, ein ger umiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der Balkon l dt dazu ein, die Sonne zu genie en und den Blick ber die Umgebung sowie den Garten schweifen zu lassen. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zus tzlichen Stauraum f r Haushaltsgegenst nde. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen f r einen Besichtigungstermin gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
3 Zi.
77,41
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger, aber verkehrsg nstiger Lage in B blingen kommt diese schicke 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das 1967 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist renovierungsbed rftig. Das Titelbild ist ein Virtuelles
...
Home Staging, dieses zeigt das Wohnzimmer nach einer Renovierung und M blierung. Den aktuellen Zustand ersehen Sie in den Bildern. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerraum, sowie ein Au enstellplatz im Wert von 20.000 , welcher bereits im Preis inbegriffen ist.