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1/16
290.000,00 €
75
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Mitten im Herzen von Leonberg.
Mit dem Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und
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gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon.
Im Preis inbegriffen sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander.
Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden -- Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassage-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/10
190.000,00 €
103
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal.
Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit
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offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten.
Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche.
Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
350.000,00 €
143 - 221
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ladenfläche im Herzen von Schönaich!
Suchen Sie eine helle Ladenfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Hier haben Sie einen Ausstellungsraum mit 128 qm Fläche und zusätzlich ein Büro und ein WC und im UG nochmals 2 Räume.
Das
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Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
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Neu
1/4
779.000,00 €
157 - 157
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einzelhandel
provisionsfrei
unterkellert
Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Hintere Str. 18 in Holzgerlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!
Hochwertige Gewerbeeinheit für anspruchsvolle Unternehmer!
Ganz zentral und mitten in Holzgerlingen könnte schon bald Ihr neuer
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Unternehmenssitz, eine Ihrer Zweigstellen, Verkaufsräume oder Handelsflächen sein. In dem bestens ausgestatteten Neubau (Effizienzhaus 55 EE) wird es Ihnen und Ihrem Team besonders viel Freude bereiten, Ihre Produkte und Dienstleistungen an anspruchsvolle Kunden zu vertreiben.
Auf den ca. 157 m² wird es Ihnen dabei nicht nur gelingen, Kunden gezielt in Ihre Verkaufsräume zu bringen – durch die benachbarten Geschäfte und Einrichtungen gewinnen Sie auch Laufkundschaft für sich.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir in detaillierte Gespräche mit Ihnen einsteigen können.
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
880.000,00 €
596,84
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die angebotene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss, präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit vier vermieteten Gewerbeeinheiten. Das Baujahr 1989 zeugt von einer stabilen Bausubstanz, während die Immobilie über insgesamt 540 m² Gewerbefläche und
...
einer Nutzfläche von 56 m² verfügt. Jede der vier Einheiten ist mit einem eigenen WC ausgestattet.
Alle vier Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine kontinuierliche Mieteinnahme. Diese Investition verspricht eine attraktive Kapitalrendite.
Die Immobilie verfügt zudem über insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze, die den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Durch die zentrale Lage im Norden von Sindelfingen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Gewerbeimmobilie zusätzlich unterstreicht.
Diese Gewerbeimmobilie stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar, die durch ihre Vermietungssituation, die
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
880.000,00 €
596,84
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die angebotene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss, präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit vier vermieteten Gewerbeeinheiten. Das Baujahr 1989 zeugt von einer stabilen Bausubstanz, während die Immobilie über insgesamt 540 m² Gewerbefläche und
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einer Nutzfläche von 56 m² verfügt. Jede der vier Einheiten ist mit einem eigenen WC ausgestattet.
Alle vier Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine kontinuierliche Mieteinnahme. Diese Investition verspricht eine attraktive Kapitalrendite.
Die Immobilie verfügt zudem über insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze, die den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Durch die zentrale Lage im Norden von Sindelfingen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Gewerbeimmobilie zusätzlich unterstreicht.
Diese Gewerbeimmobilie stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar, die durch ihre Vermietungssituation, die
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
880.000,00 €
596,84
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss, präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit vier vermieteten Gewerbeeinheiten. Das Baujahr 1989 zeugt von einer stabilen Bausubstanz, während die Immobilie über insgesamt 540 m² Gewerbefläche und
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einer Nutzfläche von 56 m² verfügt. Jede der vier Einheiten ist mit einem eigenen WC ausgestattet.
Alle vier Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine kontinuierliche Mieteinnahme. Diese Investition verspricht eine attraktive Kapitalrendite.
Die Immobilie verfügt zudem über insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze, die den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Durch die zentrale Lage im Norden von Sindelfingen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Gewerbeimmobilie zusätzlich unterstreicht.
Diese Gewerbeimmobilie stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar, die durch ihre Vermietungssituation, die
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
275.000,00 €
3 Zi.
110
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene vermietete Büroeinheit befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Gebäude im Sindelfinger Norden. Mit großzügigen 110 m² Fläche bietet diese Einheit eine ideale Arbeitsumgebung. Die Büroeinheit setzt sich aus zwei hellen
...
Einzelbüros, einem Großraumbüro mit Empfangsmöglichkeit, einem Abstellraum/Teeküche und zwei separaten Toiletten zusammen.
Liegt im zweiten Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Personenaufzug optimal erreichbar. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung und ist fußläufig gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Langfristig vermietet und generiert eine monatliche Netto Kaltmiete von 990,- € zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die beiden Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind jeweils für 40,- € vermietet und stehen ebenfalls über den Aufzug zur Verfügung.
Diese Büroeinheit präsentiert sich als interessante Kapitalanlage. Die regelmäßigen Renovierungen, der
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
275.000,00 €
3 Zi.
110
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene vermietete Büroeinheit befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Gebäude im Sindelfinger Norden. Mit großzügigen 110 m² Fläche bietet diese Einheit eine ideale Arbeitsumgebung. Die Büroeinheit setzt sich aus zwei hellen
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Einzelbüros, einem Großraumbüro mit Empfangsmöglichkeit, einem Abstellraum/Teeküche und zwei separaten Toiletten zusammen.
Liegt im zweiten Obergeschoss, ist barrierefrei und über einen Personenaufzug optimal erreichbar. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung und ist fußläufig gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Langfristig vermietet und generiert eine monatliche Netto Kaltmiete von 990,- € zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die beiden Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind jeweils für 40,- € vermietet und stehen ebenfalls über den Aufzug zur Verfügung.
Diese Büroeinheit präsentiert sich als interessante Kapitalanlage. Die regelmäßigen Renovierungen, der
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
255.000,00 €
96,89
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfläche wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Geschäftszentrum ist. Die Fläche
...
wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des langjährig eingeführten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz.
Zu der 96,89 m² große Immobilie gehören eine 70,26 m² große Ladenfläche, ein ca. 10 m² großer Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m² großer Aufenthaltsraum im Erdgeschoss.
Kernstück der angebotenen Immobilie ist die Ladenfläche, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst.
Über diese für den Kundenverkehr zugänglichen Fläche führt eine Tür in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt.
Ein
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
255.000,00 €
96,89
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfläche wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Geschäftszentrum ist. Die Fläche
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wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des langjährig eingeführten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz.
Zu der 96,89 m² große Immobilie gehören eine 70,26 m² große Ladenfläche, ein ca. 10 m² großer Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m² großer Aufenthaltsraum im Erdgeschoss.
Kernstück der angebotenen Immobilie ist die Ladenfläche, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst.
Über diese für den Kundenverkehr zugänglichen Fläche führt eine Tür in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
71229 Leonberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Mitten im Herzen von Leonberg.
Mit dem Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und
...
gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon.
Im Preis inbegriffen sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander.
Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden -- Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassage-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal.
Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit
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offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten.
Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche.
Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.256,18
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Herrenberg-G ltstein, direkt am Autobahnanschluss A 81. Die Immobilie ist aktuell bis 2026 vermietet, wobei Fl chen bei Bedarf kurzfristig bernommen werden k nnen. Sehr attraktiv sind
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die aktuellen j hrlichen Mieteinnahmen von rd. 372.000 . Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: -Reine Gewerbeimmobilie -Eckgrundst ck, daher von 3 Seiten bzw. Stra en anfahrbar -Einfache An- und Abfahrt f r LKW's und PKW's, da Durchfahrtsm glichkeit vorhanden -Gute Sichtbarkeit -Baujahre 1968, 1984, 1989, 2018 -Flexibler Fl chenmix -Urspr ngliche Planung und fr here Nutzung des Betriebsgeb udes als Produktions-, Lager- und Verwaltungsfl che -Aktuell genutzt als Lagerfl che mit Werkstatt, Verwaltung und B ro sowie Verkaufs-/ Ausstellungsraum -Mehrere Sanit rr ume, Toiletten, Duschen -Lichte H he Hallenfl che zw. 4 m und 5,7 m -Hallenfl che sowohl befahrbar als auch Andienung ber Rampen -Ger umige Hoffl che -Mehrere Au enstellpl tze -
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
171,9
m2
Herrenberger Straße 20, 71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gewerbefl che ist Teil eines neuen Mehr-Familienhauses, das im Zentrum von Hildrizhausen im Fu g ngerbereich entsteht. 172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und gro z gige Architektur spiegelt sich unter anderem
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in den gro en Fenstern wider, die viel Helligkeit ins Erdgeschoss bringen. Erd- und Untergeschoss sind wie alle in dem mit neuester Technik errichteten Geb ude ber eine moderne Aufzuganlage verbunden. Die Gewerber ume lassen sich fast uneingeschr nkt an Ihre jeweiligen Bed rfnisse anpassen: Modernes Ladenkonzept, helle Praxisr ume oder gro z giges B ro die Aufteilungs- und Gestaltungsm glichkeiten sind fast grenzenlos. Drei Stellpl tze direkt vor der Gewerbefl che komplettieren das Projekt.
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese interessante Ladeneinheit mit Werkstatt bietet folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
komplette Ladenausstattung kann übernommen werden
große Schaufensterfront mit Beleuchtung & Alarmanlage
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Durch die zentrale Citylage ist Laufkundschaft garantiert
Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken
**Nutzung auch als Laden mit angeschlossener Wohnung
Energieausweis ist angefordert!
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.043.300,00 €
242,78
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das MARQUARDT'S liegt zentral und spielt f r die Stadtentwicklung eine entscheidende Rolle. Mit dem MARQUARDT'S wird die Herrenberger Innenstadt weiter belebt und neue, attraktive Fl chen geschaffen, die gezielt angesteuert werden. Zum Verkauf kommt
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ein bereits ausgebautes B ro im absolut neuwertigen Zustand (Erstbezug 09/22). Der angegebene Kaufpreis ist netto und versteht sich zuz glich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Rufen Sie uns f r weitere Informationen gerne an unter 07032 9557575. #b ros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2022.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
1.593
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Denken Sie auch mal an sich! Beugen Sie dem Burnout vor. Das hier angebotene Freizeitgrundst ck zur Erholung, befindet sich direkt unter einem Naturschutzgebiet in G rtringen Rohrau. Entfliehen Sie aus dem harten Arbeitsleben in die Natur und unweit
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von B blingen k nnen Sie hier die Idylle erleben. Werkler finden ebenso hier ihre Aufgabe und ob g rtnern oder einfach nur erholen... hier ist vieles m glich. Kommen sie in den Genuss der Ernte, da der Vorbesitzer mit viel Liebe u.a. Rhabarber, Zucchini, Kr uter, Weintrauben uvm. angepflanzt hat. Dieses Grundst ck bietet Ihnen einen spektakul ren Weitblick. Auf 1593m Fl che finden Sie Platz zum Erholen, Wiese, Wald am Hang und sogar auf Wunsch auch Platz f r Bienen oder Schafe. Eine kleine H tte auf 2 Etagen verteilt ist auch schon vorhanden. Diese ist auch genehmigt. Ein alter Holzofen ist da, wurde aber schon lange nicht mehr in Betrieb genommen. Eine weitere Gartenh tte bietet Stellplatz f r Ihre Ger te. Der Gro teil des Grundst cks is
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese interessante Ladeneinheit mit Werkstatt bietet folgende Highlights: Der gro z gige Grundriss mit vielen Gestaltungsm glichkeiten komplette Ladenausstattung kann bernommen werden gro e Schaufensterfront mit Beleuchtung & Alarmanlage Durch die
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zentrale Citylage ist Laufkundschaft garantiert Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken **Nutzung auch als Laden mit angeschlossener Wohnung Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verf gung!