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1/25
489.000,00 €
7 Zi.
182
m2
72135 Dettenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zentral und doch ruhig gelegen, steht im Herzen von Dettenhausen dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, sodass sich neben den vorhandenen Keller- und Abstellräumen, bereits im Hanggeschoss
...
eine 1-Zmmerwohnung mit Küchenzeile und Duschbad befindet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmerwohung mit einem offenen Kamin im Wohn-Essbereich, der für wohlige Wärme in kalten Wintertagen sorgt.
Im Dachgeschoß dann abschließend noch eine hübsche 3-Zimmerwohnung, mit Ausgang zum Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist eine richtige Oase, was ihn besonders wertvoll macht, da man dies von der Straßenseite aus zunächst nicht erwarten würde. Das Wohnhaus ist demnächst komplett frei, so dass Sie Ihren Ideen hier freien Lauf lassen können. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
159.000,00 €
3,5 Zi.
57
m2
72149 Neustetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit nur vier Einheiten in Neustetten Nellingsheim.
Das helle, geräumige Wohnzimmer hat an der Seitenwand eine Dachgaube
damit es nicht so viele Dachschrägen im Zimmer gibt.
Die
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Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, wobei das Eine von den Beiden ein Durchgangszimmer ist.
Zusätzlich zu den drei Zimmern gibt es noch einen Abstellraum in der Wohnung,
in dem alles Platz findet was sonst im Weg ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterin würde sich freuen wenn sie bleiben darf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
680.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien besticht diese ca. 116 qm große lichtdurchflutete Wohnung
insbesondere auch durch den durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss über den Flur gelangt man neben
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einem Büro-/Kinderzimmer
und einem Gäste-WC in die offene Wohn-/Essküche.
Der gegenüberliegende Wohnbereich ist getrennt mit einem Ausgang
zur großzügig geschnittenen Terrasse und Gartenbereich.
Erholung pur ist hier angesagt!
Über eine geschmackvoll angerichtete Treppe gelangt man ins Untergeschoss.
Dort erwarten Sie drei Zimmer und ein Bad mit einer ebenerdigen Duschanlage.
Eine Abstellbox als Abstellraum steht Ihnen auf dem Grundstück weiterhin zur Verfügung.
Mit einem Carport und einem Stellplatz wird dieses sehr interessante Angebot abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
680.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien besticht diese ca. 115 qm große lichtdurchflutete Wohnung
insbesondere auch durch den durchdachten Grundriss.
Über den Flur gelangt man neben einem
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Büro-/Kinderzimmer
und einem Gäste-WC in die offene Wohn-/Essküche.
Der gegenüberliegende Wohnbereich ist getrennt mit einem Ausgang
zum großzügig geschnittenen Balkon.
Erholung pur ist hier angesagt!
Über eine geschmackvoll angerichtete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss.
Dort erwarten Sie drei Zimmer und ein Bad mit einer ebenerdigen Duschanlage.
Eine Abstellbox als Abstellraum steht Ihnen auf dem Grundstück weiterhin zur Verfügung.
Mit einem Carport und einem Stellplatz wird dieses sehr interessante Angebot abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
7 Zi.
175
m2
72181 Starzach-Felldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Möchten Sie ein Haus kaufen, das sich ideal für zwei kleine Familien eignet, oder für eine größere Familie? Das zwar etwas älter ist, aber tipptopp in Schuss? Das genügend Grundstücksfläche hat für Ihre Freizeit, für's Gärtnern und
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Freiraum für Ihre Kinder? Und wo diese Kinder noch auf der Straße spielen können?
Dann empfehlen wir Ihnen dieses schmucke, gemütliche Wohnhaus.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie einen angenehm großen Wohn-Essbereich mit dem Wintergarten, dazu zwei Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln, das Bad und ein Gäste-WC. Vom Wintergarten geht es zur Terrasse und zum überdachten Grillplatz.
Im Obergeschoss ist durch den Ausbau zweier Gauben eine großzügige Dachwohnung entstanden mit vier Zimmern, Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem Balkon mit freier Sicht auf die Nachbarschaft.
Von einem der Zimmer können Sie über eine ausklappbare Treppe in den Spitzboden gelangen - hier ist durch die Dämmung und Holzverkleidung ein Raum
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1/34
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
895.000,00 €
9 Zi.
180
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus
WOHNEN IN TÜBINGEN-DERENDINGEN - MIT CHARME UND NIVEAU
SEHR SCHÖNER GARTEN – GROSSZÜGIGE PARKFLÄCEHEN
KURZE WEGE ZUR INNENSTADT VON TÜBINGEN
- FÜR DIE GROSSE FAMILIE
- FÜR ZWEI GENERATIONEN
- FÜR WOHNEN UND ARBEITEN
- MIT KLEINER
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EINLIEGERWOHNUNG
- IM DACHGESCHOSS
Das großzügige Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1964, mit ca.180 m² Wohnfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche im gut ausgebauten Keller, mit Außentreppe in den Garten, befindet sich in sehr guter Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Tübingen-Derendingen auf einem schönen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 534 m².
Derendingen gehört als südlichster Stadtteil zur Tübinger Kernstadt. Im Umfeld der Primus-Truber-Straße findet sich eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer nahegelegenen Bushaltestelle gegeben. Den Tübinger Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß
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1/22
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
72131 Ofterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die stilvolle und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Ofterdingen
im Landkreis Tübingen. Das Haus wurde 2020 und 2022 saniert und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m².
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein modernes
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Badezimmer. Der Grundriss des Wohnbereichs mit eleganter offener Küche schafft eine harmonische Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse führt in den eigenen Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie, zwei große Schlafzimmer mit ebenfalls einem großzügigen Badezimmer. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Gestaltung.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus aus modernem Design und behaglichem Wohnambiente.
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
72119 Ammerbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus/ Denkmalgeschützt.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1600 zurückreichen (Ehemalig das Rathaus von
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Ammerbuch), verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte und Moderne miteinander verbindet.
Im Jahr 2021 wurde das Gebäude renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, während der historische Charakter des Gebäudes sorgfältig bewahrt wurde.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2.OG . Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in schönen und hellen Räumen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Im Flur ist ein heller Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen angenehmen Ort zum Kochen und Verweilen bietet. Hochwertige Laminatböden sind in den weiteren Zimmern verlegt.
Das helle
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
343.000,00 €
3.768
m2
72181 Starzach-Sulzau
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Es erwartet Sie ein exklusives, großzügig geschnittenes Baugrundstück. Die Grundstücksgröße und der rechteckige Zuschnitt ermöglicht die Aufteilung in mehrere Parzellen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.
Das sonnige Grundstück hat ein leichtes Gefälle, das den Nutzern und Bewohnern eine beeindruckende Sicht auf die umliegende Naturlandschaft erlaubt. Durch die freie Lage ist die Installation von Photovoltaik oder Solarthermie sinnvoll und wirtschaftlich.
Es ist Teil eines kleinen Mischgebiets, das direkt an ein ruhiges Wohngebiet grenzt.
Diese Lage eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung, die gleichermaßen für Investoren und private Bauherren von Interesse sind. Hier können Sie Wohngebäude errichten, Gebäude für gewerbliche Zwecke oder gemischt zu nutzende Gebäude Wohnen/Gewerbe realisieren.
Durch die Lage im Mischgebiet ist auch Tierhaltung möglich.
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
8 Zi.
187
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1952 erbaute, fortlaufend instand gehaltene und immer wieder auch aktualisierte 2-Familienhaus befindet sich in erstklassiger Wohnlage von Tübingen-Lustnau. Das große Grundstück mit 679 m² ist der Traum jedes Gartenliebhabers und der
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ideale Spielplatz für Ihre Kinder. Der ruhige Standort sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Bushaltestelle sprechen ansonsten für sich. Die Wohnfläche mit ca. 187 m² verteilt sich auf die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie ein Zimmer im Hanggeschoss. 2 Einbauküchen sowie 2 Garagen – eine davon mit direktem Zugang zum Haus – sowie eine Gerätehütte im Garten komplettieren das Angebot. Egal, ob Sie dieses Haus allein nutzen möchten, ob Sie Generationenwohnen andenken oder einfach eine Wohnung zur Finanzierungsunterstützung weitervermieten – hier werden Sie fündig.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
299
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++
Dieses gepflegte und modernisierte 4-Familien-Haus befindet sich in wunderschöner
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Aussichtslage in Tübingen-Hagelloch.
Die Immobilie wurde 1976 gebaut und jede einzelne Wohnungen verfügt über einen separaten Zugang.
Die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert worden. 2009 und 2019 wurden teilweise Bäder und Küchen getauscht, sowie teilweise die Elektrik erneuert. Ebenso wurden Fußböden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt.
Das gesamte Gebäude ist geplegt und stetig renoviert worden.
Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 2008.
Zu der Immobilie gehören 2 Carport-Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze.
Momentan sind 3 Wohnungen vermietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen weiteren ausgebauten Bereich im Untergeschoss, die als weitere Wohnoption genutzt werden kann.
Die leerstehende Wohnung
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
562
m2
72181 Starzach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen vier Bauplätze in einer sehr schönen Wohnlage von Starzach-Sulzau. Die Bauplätze liegen in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und können kurzfristig bebaut werden.
Die einzelnen Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
- 1.) 533
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m² Grundstücksfläche
- 2.) 566 m² Grundstücksfläche
- 3.) 484 m² Grundstücksfläche
- 4.) 562 m² Grundstücksfläche
Die einzelnen Grundstücke sind jeweils mit einem DH oder einem EFH mit ca. 140 m² pro Einheit bebaubar
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
150
m2
72135 Dettenhausen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde wohl erbaut um 1900 mit einem massiven Sandsteinfundament und Sockel, im EG Ziegelmauerwerk und DG Fachwerk. Man sieht ihm sein Baujahr nicht an, da es von den jeweiligen Eigentümern schon ab 1935 fortlaufend
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ausgebaut und renoviert wurde, um es an die Anforderungen des modernen Wohnens anzupassen. Die hochwertigen alten Bauteile wurden bei der Renovierung erhalten, um den Charakter des Hauses zu erhalten. So hat das Haus Vollholztüren, die alte Vollholztreppe, im OG wurden teilweise Balken sichtbar gelassen und im EG im Esszimmer wurde der alte Pitchpine-Holzdielenboden freigelegt. Auch im OG sind teilweise noch die alten Vollholz-Dielenböden vorhanden. RENOVIERUNGEN: Ca. 1935 wurde erstmals das Dach ausgebaut, zur Straßenseite hin/Dachgaube, auch wurde im EG ein Bad eingebaut und ein separates WC. In den 70er Jahren wurde das Haus an den Ortskanal angeschlossen. Die hintere Hälfte des Daches wurde in den 90ern neu eingedeckt und das Dach komplett mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
75
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet
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sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i. H. v. je 3,32 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,95 % auf den Kaufpreis einschl. der derzeit gültigen Umsatzsteuer i. H. v. 19 %, bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. D. & P. Helmle Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
191
m2
72135 Dettenhausen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wie stellen Sie sich das Haus Ihrer Träume vor? Modern, lichtdurchflutet, stilvoll designt? Geräumig und großzügig geschnitten? Durchweg modernisiert und gepflegt? Top angebunden, aber dennoch in Naturnähe? Wenn Sie nach all
...
diesen Features suchen, dann sind Sie hier bei uns goldrichtig. Mit einer hochwertigen Ausstattung, modernster Haustechnik, den drei Terrassen und zwei Balkonen, einer integrierten Einliegerwohnung, der unterkellerten Garage sowie dem professionell angelegten und stets liebevoll gepflegten Garten bieten wir Ihnen das Traumhaus für Sie und Ihre Familie - Design und praktischer Nutzen werden hier vereint. Stimmig eingefügt in die umgebenden Wohnhäuser, können wir die Lage unseres Wohnhauses mehr als bevorzugt nennen - zwischen einem Katzensprung zum Bahnhof Dettenhausen, sowie wenigen Minuten fußläufiger Entfernung an den Rande des malerischen Naturparks Schönbuch gelegen. Es erwartet Sie noch viel mehr als das - lassen Sie sich bei einem persönli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
236,46
m2
72144 Dußlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dußlingen liegt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Neckar-Alb. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft am Fuße der
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Schwäbischen Alb, mit Ihren vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Vorteile der nahen Städte verzichten möchten. Dußlingen bietet Ihren Bewohnern einiges an Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Hechinger Straße in Dußlingen profitiert von einer guten Anbindung sowohl an den lokalen Nahverkehr als auch an überregionale Verkehrswege. Die Nähe zur Bundesstraße B27, die Tübingen und Stuttgart mit der Schwäbischen Alb verbindet, macht den Standort besonders interessant
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.900,00 €
8 Zi.
257,52
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich
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einen Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Objekt: IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
106
m2
72181 Starzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Starzach-Felldorf Das Haus bietet alles was für ein schönes, entspanntes Wohnen benötigt wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Wohn- Esszimmer mit Echtholzparkett zur
...
Verfügung. Ein Pelletofen, der elektronisch gesteuert wird bietet zusätzliche wohlige Wärme. Der Raum ist wunderbar hell und freundlich, Nachträglich wurde im Jahr 2007 ein Wintergarten eingebaut. Dieser bietet eine schöne Möglichkeit als Sitzbereich genutzt zu werden. Die angrenzende Küche ist durch eine Falttür zu betreten. Das Haus bietet alles was für ein schönes, entspanntes Wohnen benötigt wird. Erdgeschoss Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Wohn- Esszimmer mit Echtholzparkett zur Verfügung. Ein Pelletofen, der elektronisch gesteuert wird bietet zusätzliche wohlige Wärme. Der Raum ist wunderbar hell und freundlich, Nachträglich wurde im Jahr 2007 ein Wintergarten eingebaut. Dieser bietet eine schöne Möglichkeit als Sitzbereich genutzt zu wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
72181 Starzach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einer Randlage des Ortes Sulzau, einem Stadtteil von Starzach, befindet sich das Grundstück am Ende einer Stichstraße, im Süden begrenzt durch die Linie der Regionalbahn. Starzach befindet sich zwischen den Städten Rottenburg am Neckar
...
und Horb am Neckar. Ein idyllisches Kleinod im Neckartal ist Sulzau, ein beschaulicher Ort im Herzen des Landkreises Tübingen. Er kann zweifellos einen Platz unter den idyllischsten Ecken des Neckartals für sich beanspruchen. Direkt am malerischen Flussufer des Neckars gelegen, offenbart Sulzau eine harmonische Symbiose aus Ruhe und natürlicher Schönheit. In diesem charmanten Teilort der Gemeinde Starzach trifft man auf eine Seltenheit, die sich nicht oft findet: Sulzau liegt abseits der Bundesstraße und erfreut sich somit des seltenen Privilegs, dass nur der Verkehr den Ort passiert, der auch wirklich dorthin will. Dies schafft eine Atmosphäre der Entschleunigung und des Friedens, die Sulzau zu einem wahrhaft besonderen Fleckchen Erde macht. Di