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1/10
720.000,00 €
4 Zi.
127
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Modern und komfortabel leben Sie in diesem Sonnen-Penthouse.
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang lässt die dreiseitige Dachterrasse mit ihren Fensterflächen keine Wünsche auf Licht und Wärme offen.
Ob Sie zum Frühstück, Mittagessen oder auch
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am Abend Sonne bevorzugen - Sie können den Platz auf der Dachterrasse entsprechend wählen.
Auch erreichen Sie die Penthouseebene bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.
In der Übergangszeit wird der eigene, moderne Kaminofen im Wohn-/Essbereich ein angenehmes Raumklima schaffen.
Alle Wohnbereiche sind hochwertig mit hellem, sehr gepflegtem Parkettboden ausgestattet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/28
395.000,00 €
3 Zi.
109
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie mögen keine 08/15-Wohnungen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause vielleicht mit dieser Immobilie im beliebten Stadtteil Leinfelden, schon gefunden.
Die raffinierte, ausgefallene Raumaufteilung auf zwei Etagen zeichnet diese Wohnung aus.
Der helle
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und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein.
Auf der außergewöhnlich großen Dachterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung hat ca. 76 qm, zzgl. ca. 33 qm von der Dachterrasse (die gesamte Dachterrasse
hat ca. 68 qm) ergibt somit gesamt ca. 109 qm (laut Wohnflächenberechnung).
Der Aufzug direkt in Ihre Wohnetage, bietet weitere Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die absolut zentrale Lage.
Sie gehen aus dem Haus und haben einige Läden des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür, oder sie sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso hat Leinfelden einen S-Bahn Anschluss, ein Auto ist hier also nicht
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1/12
280.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
72639 Neuffen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung ist nicht nur sehr modern und großzügig aufgeteilt, sondern verspricht durch die Helligkeit und zwei Dachterrassen viel Wohnkomfort und eine tolle Aussicht.
Das separat abgeteilte Esszimmer ist ein weiterer Pluspunkt. Die
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Einbauküche und das Bad sind hochwertig ausgestattet. Der Schlafbereich, das Kinderzimmer, die zweite Dachterrasse und das Bad sind durch einen separaten Flur vom Wohnbereich abgeteilt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser schönen Wohnung.
Die Eigentümer wohnen selbst hier und suchen nach einem Haus, deshalb müssen Sie keinem Mieter auf Selbstnutzung kündigen und können zeitnah einziehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
131.000,00 €
2 Zi.
44
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese kleine und feine Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten im 2. Obergeschoss. Über die Jahre wurde immer wieder etwas renoviert und erneuert. So wurde 2023 die neue Küche mit einer gemütlichen Essecke
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eingebaut, welche die Wohnung sehr aufwertet. Vom praktischen Flur kommt man sowohl in das helle Wohnzimmer als auch in das gemütliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Hier findet alles Platz, was nicht jeden Tag gebraucht wird. Im Gemeinschaftsgarten kann man den Frühling genießen. Die Garage rundet das Angebot ab, damit auch das Auto einen Platz findet. Die Wohnung ist als Kapitalanlage möglich, da eine Mieterin schon bereitsteht. Aber auch die Eigennutzung in ca. einem Jahr stellt kein Problem dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
229.000,00 €
4 Zi.
75
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung eignet sich für die junge Familie sowie auch zur Kapitalanlage.
Zur der gepflegten 4 Zimmer-Wohnung gehören ein Außenabstellplatz sowie ein Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur
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Verfügung.
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1/16
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle und moderne Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der fast umlaufenden Terrasse können Sie nicht nur die Sonne genießen, Sie haben auch einen traumhaften Ausblick
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über die Filderebene.
Neben der Terrasse besticht die Wohnung mit ihrer Ausstattung: neue, hochwertige Einbauküche und modernes Bad.
Die Wohnung ist ideal für Selbstbezieher und Kapitalanleger.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern!
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1/17
499.000,00 €
3 Zi.
99
m2
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Hier erwartet Sie eine moderne, zeitlose 3 Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Neben der schönen Größe des Wohn-/Essbereichs besticht die Wohnung durch die neuwertige Einbauküche, ein tolles Bad mit bodentiefer Dusche und natürlich
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durch die große Terrasse mit eigenem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in den jeweiligen Räumen.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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1/9
270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Auf dem Balkon das Leben genießen - so könnte das Motto der 3 1/2 Zimmer-Wohnung lauten.
Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie durch eine Schiebetüre direkt auf den Balkon.
Eine Gartenmitbenutzung steht Ihnen zu.
Die Wohnung liegt abseits
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aller Durchgangsstraßen und hat einen eigene PKW-Abstellplatz.
In Grunde muss beim Bezug keine Renovierung stattfinden. Alles ist sehr gepflegt und modern ausgestattet.
Der Energieausweis wurde noch mit der derzeitigen Ölheizung erstellt.
Die NEUE Pelletheizung ist eingebaut und in Betrieb.
Das Hausdach und die Fassade werden aktuell energetisch ebenfalls auf einen sehr guten Stand gebracht.
Somit sind Sie für die Zukunft gerüstet.
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1/9
256.000,00 €
3 Zi.
67
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese charmante Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, an dem umfassende Renovierungen bzgl. Dach, Haustür und Fassade durchgeführt wurden.
Alles in allem erwartet Sie
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hier:
* ein schöner heller Wohn-/Essbereich
* ein sonniger Balkon, der zum Entspannen einlädt
* ein geräumiges Schlafzimmer
* ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer
* eine tolle hochwertig ausgestattete Küche mit richtig viel Stauraum
* ein schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir
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1/8
290.000,00 €
4 Zi.
120
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!
Mit ca. 120 qm gibt es eine großzügige Wohnung mit zwei kleinen Balkonen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
179.000,00 €
2 Zi.
43
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese Wohnung bietet ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Bad mit Badewanne, eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, somit ist hier eine schöne
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Kapitalanlage zu kaufen.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/6
339.000,00 €
2 Zi.
54 - 54
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung
Garten
provisionsfrei
+++Kommen Sie in die Hardter Str. 46 in Wolfschlugen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Groß genug auch für Zwei.
Zwei Zimmer, Küche, Bad - mit Terrasse und Garten.
Im Erdgeschoss des 8-Familien-Hauses entsteht diese 2-Zimmer-Wohnung
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mit gelungenem Grundriss. Die barrierefreie Wohnung eignet sich für alle 1- oder 2-Personen-Haushalte, selbstverständlich auch für Kapitalanleger mit dem Wunsch einer sicheren und wertsteigernden Geldanlage.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/6
475.000,00 €
3 Zi.
76 - 76
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
+++Kommen Sie in die Hardter Str. 46 in Wolfschlugen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Eins - zwei - drei - mit Balkon
Nach Westen hin ausgerichtet liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss, ruhig und oben. Treten Sie ein und genießen Sie
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Ruhe nach der Hektik des Tages – hier sind Sie genau richtig.
Das Zentrum der Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche. Hell, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Durch den schönen West-Balkon ergänzt, genießen auch Workaholics die Sonne bis in die Abendstunden.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
100,57
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die außergewöhnliche Galeriewohnung befindet sich im zweiten Ober- sowie im Dachgeschoss eines kleinen, zeitlos modernen Mehrfamilienhauses. Die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde Anfang 2021 unter Verwendung von ausschließlich hochwertigen Materialien
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umfangreich im Wert von rund 120.000 Euro renoviert und eingerichtet.
Das Objekt besticht mit exklusiven Detaillösungen. Seit der Renovierung wurde die Galeriewohnung nur sporadisch bewohnt (Zweit-/Wochenendobjekt).
Der Verkauf erfolgt inklusive der kompletten hochwertigen Einrichtung.
Der zeitlose, elegante Einrichtungsstil vermittelt das Gefühl privilegierten Wohnens und trifft nahezu jeden Geschmack. Eine Individualisierung ist dennoch ohne großen Aufwand möglich.
Das Objekt besticht durch eine offene, sehr hohe Galerie, welche sich hervorragend dazu eignet, Kunst zu exponieren.
Die ohnehin steilen Dachschrägen wurden hervorragend genutzt, indem in diese überwiegend maßangefertigten Schränke integriert wurden.
Die Beleuchtung
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
73266 Bissingen an der Teck
Immobilientyp: Wohnung
- gut aufgeteilte 4-Zi.-Wohnung im 1. OG inkl. Stellplatz
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
236.000,00 €
3 Zi.
68
m2
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnig präsentiert sich diese gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, bestehend aus einer Büroeinheit und zwei Wohnungen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich begrüßt Sie mit einem luftigen Ambiente, in dem Sie sich
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wohlfühlen werden. Viel Platz bietet auch die helle Küche für die Zubereitung diverser Köstlichkeiten.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Co. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten bietet das separate WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Der überdachte Balkon bietet Ihnen in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Fenster und eine Waschküche mit Trockenraum, die Sie sich nur mit den Bewohnern im Obergeschoss teilen. Um die KEHRWOCHE und den WINTERDIENST müssen Sie sich nicht kümmern, da diese Arbeiten vom zuverlässigen
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
427.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im 1. Stock eines 15- Parteien-Hauses aus dem Jahr 1981.
Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.
Über den Windfang mit Garderobe und den Flur gelangen Sie gleich in das Herzstück der
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Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Der anschließende, sehr große und teils überdachte Balkon erweitert diesen Wohlfühlbereich in der warmen Jahreszeit. Hier können Sie entspannen und gemeinsame Stunden mit der Familie genießen. Dies wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz im Sommer.
Die neuwertige Küche, mit ausreichend Arbeitsfläche, bietet einen weiteren Essplatz und viel Stauraum.
Die drei anderen Zimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Abstellraum sind über den Flur erreichbar. An ein Zimmer schließt sich der Wintergarten an - welchen Sie individuell und wetterunabhängig nutzen können.
Beide Badezimmer bieten Dusche und WC, wobei ein Bad 2010 renoviert und eine große, begehbare Dusche eingebaut wurde, das andere
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
179.000,00 €
3 Zi.
61
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1995.
Hier wartet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer.
Herzstück ist das große, helle Wohn- Esszimmer mit schönem Balkon und integrierter, offener Küche.
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Zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein separates WC und der Flur- und Dielenbereich runden das Angebot in der Wohnung gekonnt ab.
Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zum Angebot und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Für Ihr Fahrzeug steht noch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
92,92
m2
73760 Ostfildern-Ruit
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ortsrands von Ostfildern-Ruit.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
559.000,00 €
4 Zi.
136,16
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mitkaufen, sondern mieten es für einen geringen monatlichen Betrag - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital und das Wichtigste: Ihre monatliche Belastung sinkt.
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